Neubau einer Wohnanlage in Ingolstadt

Bauherr

Adldinger Bauwerk GmbH & Co. KG

Architekt

Kirchmann Patzek Thalmair
Architekten Ingenieure PartGmbB

Projektkosten

4,5 Mio. €

Projektbeschreibung

Neubau einer Wohnanlage mit 20 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage mit 34 Stellplätzen.

Die Wohnanlage besteht aus vier, um einen Innenhof gruppierte Einzelhäuser, die durch das Untergeschoss bzw. die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Der gesamte Komplex nimmt eine Grundfläche von ca. 43 x 45m ein, wobei die Einzelhäuser Außenabmessungen von ca. 12 x 17m besitzen.

Das Bauwerk ist in Massivbauweise erstellt. Alle Decken sind Stahlbetondecken. Das Untergeschoss sowie die Treppenhauskerne sind ebenfalls in Stahlbeton erstellt. Als tragende Wände wurden nur Wohnungstrennwände und Außenwände genutzt, so dass der gesamte Wohnungsinnenraum durch Leichtbauwände flexibel gestaltet werden kann. Die Außenwände sind mit WDVS versehen und bestehen aus Mauerwerk d=17,5cm, wo statisch erforderlich bereichsweise auch aus Stahlbeton.

Eines der vier Häuser steht fast vollständig auf der Tiefgarage und ist durch zahlreiche Unter- und Überzüge sowie Wandscheiben abgefangen.

Alle UG/TG-Bauteile wurden in Stahlbeton ausgeführt und aufgrund des hohen Bemessungswasserstands als „Weiße Wanne" geplant.
Die Gründung des gesamten Bauwerks erfolgt über eine elastisch gebettete Bodenplatte h=35cm bzw. h=30cm, die in Bereichen mit erhöhten Lasten verdickt wird.

Besonderes optisches Highlight der Wohnanlage sind Betonlamellen, die in ihrer Form Tragflächen nachempfunden sind und als Geländer / Absturzsicherung der Laubengänge dienen.

Die Lamellen wurden als Fertigteile gefertigt und mittels Edelstahldornen am Gebäude befestigt.